Estimation théorique
Rue Louis de Bonnefoy,66000 Perpignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis de Bonnefoy,66000-Perpignan indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 1 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 5 | 128 | 380 | 298000€ | 2328€ |
2021-01-07 | 33 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 4 | 140 | 238 | 251000€ | 1793€ |
2021-07-16 | 35 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 5 | 127 | 215 | 230000€ | 1811€ |
2022-03-31 | 9 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 6 | 129 | 226 | 200000€ | 1550€ |
2023-06-14 | 7 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 4 | 110 | 178 | 275000€ | 2500€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 115 | 325 | 277580€ | 2414€ |
2023-03-29 | 24 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 152 | 371 | 490000€ | 3224€ |
2019-07-26 | 27 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 3 | 102 | 148 | 198635€ | 1947€ |
2020-10-06 | 17 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 7 | 121 | 589 | 223865€ | 1850€ |
2020-09-08 | 30 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 5 | 118 | 302 | 235000€ | 1992€ |
2022-06-28 | 35 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 2 | 75 | 255 | 224500€ | 2993€ |
2022-11-10 | 16 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 4 | 105 | 286 | 254000€ | 2419€ |
2021-12-22 | 57 | RUE LOUIS DE BONNEFOY | 4 | 136 | 168 | 150000€ | 1103€ |
2021-06-23 | 23 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 160 | 575 | 431000€ | 2694€ |
2021-07-12 | 44 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 6 | 141 | 365 | 340000€ | 2411€ |
2020-09-29 | 39 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 123 | 269 | 290000€ | 2358€ |
2020-12-29 | 46 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 90 | 400 | 340000€ | 3778€ |
2019-07-23 | 27 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 129 | 455 | 367000€ | 2845€ |
2021-08-11 | 45 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 111 | 318 | 275000€ | 2477€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 4 | 125 | 325 | 225500€ | 1804€ |
2021-03-19 | 24 | RUE ANNY DE POUS | 5 | 142 | 381 | 295220€ | 2079€ |
2021-10-05 | 30 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 3 | 94 | 175 | 50000€ | 532€ |
2021-07-06 | 51 | RUE DE L'ABBE BREUIL | 3 | 103 | 294 | 91250€ | 886€ |
2022-07-08 | 30 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 6 | 125 | 175 | 282000€ | 2256€ |
2021-12-28 | 62 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 3 | 101 | 75 | 80000€ | 792€ |
2023-06-09 | 62 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 3 | 101 | 75 | 271000€ | 2683€ |
2022-01-31 | 38 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 4 | 95 | 121 | 205000€ | 2158€ |
2020-11-13 | 37 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 3 | 100 | 120 | 90000€ | 900€ |
2022-03-17 | 18 | RUE ANNY DE POUS | 4 | 91 | 207 | 184300€ | 2025€ |
2021-09-16 | 43 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 5 | 114 | 200 | 229000€ | 2009€ |
2021-09-07 | 66 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 4 | 103 | 225 | 64000€ | 621€ |
2019-08-29 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 118 | 0 | 45000€ | 381€ |
2021-06-17 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 5 | 118 | 0 | 240000€ | 2034€ |
2019-08-29 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 4 | 97 | 0 | 45000€ | 464€ |
2021-05-21 | 39 | RUE FREDERIC-PAUL THIERS | 4 | 97 | 0 | 208500€ | 2149€ |
2021-04-09 | 9001 | RUE AUGUSTE MARIETTE | 3 | 89 | 175 | 183500€ | 2062€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DES CYTISES | 5 | 127 | 391 | 275000€ | 2165€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES CYTISES | 4 | 92 | 357 | 199000€ | 2163€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DES CYTISES | 4 | 148 | 358 | 226830€ | 1533€ |
2019-10-28 | 18 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 146 | 338 | 345000€ | 2363€ |
2020-12-14 | 15 | RUE PERE VERDAGUER | 3 | 82 | 212 | 76000€ | 927€ |
2019-12-13 | 18 | RUE HAN COLL | 3 | 80 | 320 | 89000€ | 1113€ |
2021-07-30 | 23 | RUE HAN COLL | 4 | 119 | 371 | 103000€ | 866€ |
2020-01-27 | 1 | RUE PERE VERDAGUER | 4 | 111 | 350 | 96000€ | 865€ |
2019-11-25 | 19 | RUE HAN COLL | 3 | 85 | 208 | 74000€ | 871€ |
2021-02-03 | 746 | CHE DES ARCADES CR6 | 5 | 105 | 462 | 285000€ | 2714€ |
2020-09-15 | 6 | RUE PERE VERDAGUER | 4 | 116 | 350 | 96000€ | 828€ |
2019-08-19 | 5006 | LES ARCADES | 5 | 132 | 484 | 307000€ | 2326€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DES FUSAINS | 4 | 90 | 181 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-21 | 26 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 53 | 180 | 132000€ | 2491€ |
2022-02-08 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 80 | 180 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-07 | 13 | RUE JEAN LAFFON | 5 | 92 | 0 | 122000€ | 1326€ |
2021-09-27 | 22 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 81 | 0 | 166700€ | 2058€ |
2021-07-27 | 26 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 81 | 0 | 169250€ | 2090€ |
2021-12-06 | 9002 | SAINTE BARBE | 5 | 100 | 2570 | 1850000€ | 18500€ |
2022-03-25 | 17 | RUE DES FUSAINS | 4 | 72 | 167 | 149900€ | 2082€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 59 | 115 | 64000€ | 1085€ |
2020-08-13 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 57 | 116 | 70000€ | 1228€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 57 | 116 | 120000€ | 2105€ |
2020-09-28 | 34 | CHE DE MAILLOLES | 5 | 100 | 146 | 153300€ | 1533€ |
2020-05-07 | 20 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 86 | 300 | 141600€ | 1647€ |
2020-10-14 | 1 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 116 | 0 | 140000€ | 1207€ |
2022-03-16 | 1 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 116 | 0 | 280000€ | 2414€ |
2020-09-28 | 13 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 116 | 0 | 140600€ | 1212€ |
2020-08-10 | 14 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 100 | 0 | 158000€ | 1580€ |
2021-11-03 | 17 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 157000€ | 1481€ |
2020-08-20 | 21 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-07 | 23 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 122000€ | 1151€ |
2020-06-15 | 3 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 189600€ | 1789€ |
2021-11-10 | 9 | RUE CHARLES BRENNUS | 5 | 106 | 0 | 165000€ | 1557€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 104 | 465 | 300000€ | 2885€ |
2021-10-05 | 17 | RUE FERNAND VAQUER | 5 | 93 | 0 | 163000€ | 1753€ |
2020-02-21 | 18 | RUE JEAN LAFFON | 4 | 82 | 0 | 136000€ | 1659€ |
2019-12-10 | 29 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 82 | 0 | 153000€ | 1866€ |
2019-12-11 | 31 | RUE FERNAND VAQUER | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2019-10-10 | 32 | RUE JEAN LAFFON | 4 | 82 | 0 | 142000€ | 1732€ |
2022-07-01 | 34 | RUE JEAN LAFFON | 4 | 82 | 0 | 145000€ | 1768€ |
2021-11-29 | 36 | RUE JEAN LAFFON | 5 | 93 | 0 | 160550€ | 1726€ |
2022-08-03 | 10 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 5 | 95 | 0 | 235000€ | 2474€ |
2021-09-22 | 12 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 5 | 98 | 0 | 163500€ | 1668€ |
2022-08-05 | 15 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 5 | 96 | 0 | 195000€ | 2031€ |
2020-05-20 | 20 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 5 | 96 | 0 | 160000€ | 1667€ |
2022-03-21 | 39 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 6 | 107 | 0 | 204600€ | 1912€ |
2022-07-25 | 41 | RUE FERNAND VAQUER | 5 | 95 | 0 | 244600€ | 2575€ |
2019-07-25 | 45 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 87 | 0 | 287000€ | 3299€ |
2019-07-25 | 5 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 6 | 107 | 0 | 165000€ | 1542€ |
2021-02-09 | 5 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 6 | 107 | 0 | 177300€ | 1657€ |
2022-11-08 | 6 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 6 | 107 | 0 | 192000€ | 1794€ |
2020-11-18 | 76 | RUE FERNAND VAQUER | 6 | 107 | 0 | 180000€ | 1682€ |
2023-01-09 | 8 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 5 | 95 | 0 | 245000€ | 2579€ |
2020-12-03 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 118 | 150000€ | 1786€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 134 | 137000€ | 1522€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 134 | 174000€ | 1933€ |
2020-06-23 | 18 | CHE DE MAILLOLES | 5 | 100 | 317 | 220000€ | 2200€ |
2021-04-21 | 8 | RUE ANTOINE BLAIN | 4 | 76 | 132 | 155000€ | 2039€ |
2022-01-20 | 36 | RUE ANTOINE BLAIN | 5 | 106 | 207 | 180500€ | 1703€ |
2021-06-02 | 100 | BD NUNGESSER ET COLI | 6 | 152 | 220 | 190125€ | 1251€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DU COUCHANT | 4 | 53 | 214 | 95000€ | 1792€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DU COUCHANT | 4 | 53 | 214 | 140000€ | 2642€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU COUCHANT | 4 | 120 | 219 | 147000€ | 1225€ |
2021-02-01 | 42 | RUE ANTOINE BLAIN | 5 | 106 | 162 | 100000€ | 943€ |
2023-01-17 | 106 | BD NUNGESSER ET COLI | 7 | 160 | 437 | 310000€ | 1938€ |
2022-01-28 | 34 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 107 | 291 | 240000€ | 2243€ |
2021-07-21 | 7 | CHE DE MAILLOLES | 3 | 58 | 110 | 128600€ | 2217€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DU COUCHANT | 4 | 70 | 232 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DU COUCHANT | 4 | 87 | 197 | 115000€ | 1322€ |
2019-10-14 | 8 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 113 | 215 | 165000€ | 1460€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DU COUCHANT | 5 | 103 | 446 | 315300€ | 3061€ |
2020-10-27 | 19 | RUE DU COUCHANT | 5 | 106 | 188 | 150000€ | 1415€ |
2022-04-26 | 8 | CHE DE MAILLOLES | 4 | 106 | 75 | 134999€ | 1274€ |
2019-08-08 | 42 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 62 | 211 | 211000€ | 3403€ |
2021-06-16 | 60 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 112 | 349 | 263000€ | 2348€ |
2022-02-07 | 58 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 137 | 311 | 250000€ | 1825€ |
2019-06-14 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 98 | 193 | 182000€ | 1857€ |
2021-04-02 | 54 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 120 | 202 | 134970€ | 1125€ |
2019-12-10 | 2 | RUE EUGENE DUPRE | 5 | 105 | 115 | 130000€ | 1238€ |
2021-02-02 | 128 | BD NUNGESSER ET COLI | 4 | 129 | 226 | 333285€ | 2584€ |
2022-04-20 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 77 | 193 | 217500€ | 2825€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DU RAIL | 5 | 62 | 98 | 126000€ | 2032€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DE L ALOES | 4 | 125 | 425 | 292000€ | 2336€ |
2019-10-03 | 30 | RUE DES ESTIENNE | 5 | 88 | 164 | 155000€ | 1761€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DE L ALOES | 4 | 90 | 182 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-28 | 28 | AV DE GERONE | 4 | 90 | 370 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LAS CARLETTES | 5 | 96 | 440 | 130000€ | 1354€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DE LAS CARLETTES | 5 | 96 | 227 | 170000€ | 1771€ |
2020-08-18 | 43 | RUE DE LAS CARLETTES | 5 | 93 | 167 | 145000€ | 1559€ |
2022-07-06 | 49 | RUE DE LAS CARLETTES | 5 | 93 | 157 | 235000€ | 2527€ |
2019-12-14 | 54 | RUE JEAN LAFFON | 5 | 93 | 146 | 96000€ | 1032€ |
2021-12-22 | 54 | RUE JEAN LAFFON | 5 | 93 | 146 | 128000€ | 1376€ |
2021-03-24 | 58 | RUE JEAN LAFFON | 5 | 93 | 145 | 157000€ | 1688€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DE L ALOES | 7 | 120 | 190 | 213000€ | 1775€ |
2023-01-27 | 51 | BD NUNGESSER ET COLI | 5 | 110 | 407 | 314000€ | 2855€ |
2022-04-01 | 1 | RUE JOAQUIN ALBARRAN | 3 | 95 | 240 | 232225€ | 2444€ |
2019-11-26 | 64 | AV DE GERONE | 5 | 88 | 497 | 175000€ | 1989€ |
2020-10-28 | 20 | RUE DE L ALOES | 7 | 213 | 600 | 288000€ | 1352€ |
2022-05-04 | 33 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 4 | 104 | 627 | 340143€ | 3271€ |
2021-01-04 | 16 | RUE DES ESTIENNE | 6 | 108 | 349 | 190000€ | 1759€ |
2021-04-01 | 33 | AV DE GERONE | 6 | 150 | 545 | 351000€ | 2340€ |
2019-06-11 | 29 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 119 | 373 | 239000€ | 2008€ |
2021-07-30 | 44 | BD NUNGESSER ET COLI | 4 | 104 | 378 | 210000€ | 2019€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DE MINORQUE | 5 | 99 | 249 | 184000€ | 1859€ |
2022-09-15 | 55 | RUE JOAQUIN ALBARRAN | 4 | 111 | 234 | 225850€ | 2035€ |
2022-02-07 | 6 | RUE DES ESTIENNE | 5 | 88 | 184 | 161000€ | 1830€ |
2023-05-04 | 51 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 4 | 91 | 337 | 210000€ | 2308€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE LLANSA | 5 | 114 | 360 | 170000€ | 1491€ |
2021-04-28 | 9 | AV PAUL DEJEAN | 4 | 77 | 190 | 168000€ | 2182€ |
2021-12-03 | 27 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 5 | 116 | 261 | 231950€ | 2000€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN PIERRE BLANCHARD | 7 | 265 | 2448 | 850000€ | 3208€ |
2022-10-28 | 9006 | CHE DE LA PASSIO VELLA | 5 | 151 | 279 | 120000€ | 795€ |
2022-06-27 | 37 | RUE RENE LEFEVRE | 3 | 79 | 191 | 186000€ | 2354€ |